Проверка сметной документации на достоверность может выполняться:
- в одно время с проведением госэкспертизы проектной документации и или инженерных изысканий, проводимых для ее подготовки
- после того, как госэкспертиза проектной документации и инженерных изысканий строительных объектов различного уровня финансирования, была уже проведена
- после проведения госэкспертизы проектной документации и инженерных изысканий объектов, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств, входящих в перечень объектов, для которых государственная экспертиза проектной документации является обязательной
- без госэкспертизы, если в соответствии с законом она не требуется
- без госэкспертизы, если проектную документацию разрешается не выполнять или если строящийся объект не относится к объектам капстроительства.
Что входит в проверку сметной документации? Прежде всего, проверяется комплектность документации, оценивается обоснованность сметной стоимости планируемого строительства, реконструкции или ремонта и соответствие смет утвержденным сметным нормативам.
Подвергается экспертизе расчет смет, корректность применения коэффициентов и расценок, заложенных в проектно-сметной документации.
Проверяется достоверность примененных в сметах стоимостей материалов, машин и механизмов, которые будут использоваться при строительстве, ремонте или реконструкции объекта. В результате проверки экспертами формируется список рекомендаций, касающихся содержания и состава проектно-сметной документации.
Если в ходе проверки сметной документации на достоверность будут выявлены такие недостатки, которые не позволяют подтвердить достоверность расчетов, в течение 3-х рабочих дней заявителю направляют уведомление о найденных недостатках и устанавливаются сроки, за которые они должны быть устранены.
Заключение о проверке выдается заявителю в 4-х экземплярах. Согласно соответствующему постановлению (№427) ведется реестр всех выданных заключений по проведенным проверкам сметной стоимости. Порядок его ведения установлен федеральными органами исполнительной власти.
Если заявитель потеряет заключение, то он имеет право получить дубликат в той организации, где проводилась проверка его документации, бесплатно в течение 10 дней после обращения.
Проведение проверки сметной документации на достоверность – это стопроцентная гарантия инвестиционных вложений и снижение финансовых рисков до минимума.
